買賣土地增值稅

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  • 龐代書(地政士)事務所 -- 房地買賣如何節稅

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    房地買賣節稅 土地增值稅: 契稅: 按最新一期之房屋稅單上所載之房屋評定『課稅現值』 X 6 % 但若房屋稅不以車位或公設部分課稅,故需另加計車位及公設部分之現值, …
  • 出售農地 老翁繳千萬土增稅 法院勝訴 稅局拒退 - 蔣小姐房屋

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    老翁被課土地增值稅勝訴,稅局拒退兩千萬,台中市大里區83歲與82歲朱姓兩兄弟5年前買賣土地,被課繳2117餘萬元的土地增值稅,原以為事後提出農地使用證明即可, …
  • 二. 土地增值稅節稅方法 - 和興代書資訊網 - 關於和興

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    並 在該地辦竣戶籍登記。(以簽訂買賣 契約之日為準) 適用自用住宅用地稅率的 面積,都市土地為未超 過三公畝部分或非都 ... 土地增值稅是以漲價倍數 為課徵基準,持 …
  • 嘉義縣財政稅務局 -Q&A問答集

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    問: 土地是不是以贈與移轉較買賣移轉節省土地增值稅? 答: 買賣或贈與僅是不同移轉方式,不會因為移轉方式不同而有不同的稅負,土地增值稅稅率為20%、30%、40%累 …
  • 土地增值稅 - 新竹市稅務局網際資訊服務網歡迎您

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    土地買賣後出賣人如果拒繳土地增值稅 ,承買人可不可以代為繳納? 依照土地稅法第5條之1規定,土地所有權移轉,其應納的土地增值稅,納稅義務人沒有在規定期限內繳 …
  • 農地買賣的土地增值稅 - Yahoo奇摩知識+

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    2010/6/2 · 農地買賣時, 因不符合農地農用, 而無法申請農用證明, 而無法申請免徵土地增值稅。於申報土地增值稅, 其認定前次移轉現值時, 如何才能以89年1月之土地現值為 …
  • 土地增值稅 契稅買賣稅個人所得稅(與親人買賣房屋問題) …

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    2009/7/22 · 更新 3: 2.差不多共要繳多少錢?(數據要怎麼查?) 3.所以我要繳的是這幾樣嗎?(土地增值稅/契稅/印花稅/過戶行政費用! 是買賣稅還是贈與稅?) 4.至於我第一篇的問題五問題六!(您的回答意思是說贈與稅和買賣
  • 新北市政府不動產買賣交易服務網

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    地號(單筆): 地號(多筆): ~ 門牌地址: (請先點選行政區後,再輸入完整門牌) 單一地段 自動估算土地增值稅 自動查詢周邊500公尺最新揭露1個月買賣實價登錄資訊
  • 房地產綜合 - 親人間房子過戶~~土地增值稅 贈與稅 - 居家 …

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    2010/12/22 · 分兩年贈與,免贈與稅,但還是有土地增值稅(不知多少錢? 40%嗎? 還是20%? ) 做法(2) ... 採親屬間買賣的流程.... 因為不知道土增稅到底多少? 看了稅務機關 …
  • 辦理土地繼承再過戶須繳增值稅嗎? - Yahoo!奇摩知識+

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    2010/12/2 · 爸爸有一間房子,他是媽媽之後再嫁的對象,但是他沒有辦理收養媽媽的四個小孩,爸爸還在時建地辦理過戶需付土地增值稅40多萬,房子20年都沒有買賣過問題一:現在媽媽要繼承爸爸的建地跟建物,需要繳土地增值稅
  • 土地增值稅 @ 高雄市稅捐稽徵處部落格 :: 痞客邦 PIXNET ::

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    高雄市稅捐稽徵處各分處自本年10月1日起,辦理土地增值稅及契稅網路申報案件跨分處收件及完稅查欠作業,實施項目為一般買賣及贈與移轉案件,屆時透過地方稅網路申報 …
  • 買賣-新北市政府地政局

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    土地登記申請書 買賣移轉契約書 正、副 本各1份 各項完稅證明 (土地增值稅單第1、2;建物契稅單第1、2聯) 土地、建物所有權狀正本 買賣雙方身分證明文件1份(能以電腦處 …
  • 土地賣清還要繳土地增值稅嗎?〈解說:葉鞠萱律師〉 - 聯晟 …

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    ... ,這價錢不僅是標的物的錢,還包括一些手續費、稅捐等費用均包含內。以本案來說,土地買賣出賣人要繳土地增值稅 (土地稅法第五條)及買受人應繳契稅,惟土地在開徵土地增值稅
  • - 出售農地要繳土地增值稅嗎? - 律師事務所-台灣法律網

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    以達到鼓勵農地所有權人能依法作農業使用的實質目的。而申請不課徵土地增值稅 ... 《房地產法律課程》土地買賣 合建契約糾紛處理 (劉孟錦律師) ‧ 《房地產法律課程》成屋買賣
  • 土地增值稅 - 幸福是生活中的一種習慣 永慶不動產中科101店 …

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    Q:老王欲出售農地給老孫,朋友告訴他「農地買賣不必繳納土地增值稅了」,該如何辦理 ? A:自八十九年一月二十八日起,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。依這項規定申請不課徵土地增值稅
  • 土地增值稅的節稅方法 - 聯晟法網

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    土地增值稅 之計算: 在已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按土地漲價總額分別採累進稅率 ... 1.契約總價值:買賣 雙方簽訂之契約價格,即實際交易價格。 2.公告 …
  • 稅費試算總覽|稅費試算|售屋稅費 賣屋|永慶房仲網

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    繳稅時機: 當所有權人出售土地或房屋時,皆須繳交土地增值稅土地增值稅稅率分為自用住宅稅率及一般用地稅率兩種;立法院已於94年1月21日通過土增稅永久調降,因此,自94年2月1日起,房屋、土地買賣交易之一般土地增值稅
  • 土地增值稅的節稅之道 - 透明房訊

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    土地增值稅的節稅之道 撰文:廖逢麟 【土增稅可以節稅】 房地產的交易過程中,土地增值稅的金額相當高,尤其是對於持有較大面積土地的產品如別墅或透天的產品,或是 …
  • - 農地買賣 要如何辦理才不用繳到土地增值稅 - 律師事務所-台 …

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    農地買賣 要如何辦理才不用繳到土地增值稅? 臺南市稅捐處表示:自89年1月28日起,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。依這項規定申請不課徵土地增值稅
  • 臺北市政府地政局 ─ 土地增值稅試算

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    提供土地增值稅試算。 (網頁連結:財政部稅務入口網)::: 回首頁 網站導覽 ENGLISH 意見信箱 ... 買賣 案件一站式窗口專區 一站式專區 外籍及大陸人士專區 外籍及大陸 …
  • 民意交流, 新竹市地政事務所

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    筱玲您好! 甲乙2人共有AB2塊土地各持分2分之1,如辦理共有物分割,甲乙各單獨取得其中1塊土地,分割前後2人取得土地總價不變,則不用繳交土地增值稅﹝有差額仍應視同買賣繳交土地增值稅
  • 旱地買賣土地增值稅 - Yahoo奇摩知識+

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    2013/8/27 · 旱地買賣土地增值稅 我有一筆旱地(父親過戶的)約60坪,最近有找附近的中人問目前價格可以賣多少,得知買賣有土增稅要繳納,中人有請代書查土增稅要繳50多萬, …
  • yes319.com房屋市集 - 土地增值稅試算

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    內政部不動產交易 實價查詢服務 購屋資訊 政府各類優惠房貸一覽表 消費者買賣房屋須知 ... 土地增值稅 應徵稅額之計算公式 稅級別 計算公式 第一級 應徵稅額=土地漲價總數 …
  • 自用土地增值稅&一般土地增值稅 - Yahoo!奇摩知識+

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    2009/4/4 · 自用土地增值稅&一般土地增值稅請問有何不同與優缺點因為剛買新房子不懂是如何計算!! ... 自用土地增值稅&一般土地增值稅 請問有何不同 與 優缺點 因為剛買 …
  • 地價資料查詢(含增值稅試算) - 桃園市地政資訊網

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    桃園航空城特定區計畫104年第2季土地交易 情形分析報告 104 年6月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析月報 機場捷運A7站地區區段徵收開發案-抵價地分配成果104.10.01( …
  • 信義房屋新聞百科:全部 – – 土地增值稅

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    用土地與他人的房屋交易,其土地或房屋移轉,都應依法報繳土地增值稅及契稅。如果代價相當,沒有誰多誰少的問題,就不必課贈與稅,如果代價不相當,就要依法課徵贈 …
  • 不動產稅費-提供不動產買屋-賣屋等各項房地產稅費試算,是 …

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    土地增值稅稅率變動表 新制稅率 自用住宅用地,都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分 10 % 土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時,核計土地增值稅
  • 農地買賣移轉符合規定,可免繳納土地增值稅 省很大 - 蔣小姐 …

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    ... 稅務局表示,自89年1月28日起,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。 ... 平方公尺,核定其移轉現值為每平方公尺100元,99年7月6日以移轉現值每平方公尺900元申報買賣
  • 土 地 增 值 稅 試 算 服 務 - 台中房屋仲介聯賣網-台中房屋,苗栗 …

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    * 持有土地年限超過二十年以上者,就其土地增值稅 超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十。 * 持有土地年限超過三十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部 …
  • 埔里地政事務所地政問題Q&A

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    南投縣埔里地政事務所地政問題Q&A ... 地政問題Q&A內容列表 標 題 問3.請問土地買賣時,賣方按規定要繳土地增值稅時,買方還要繳契稅嗎?